Appartement à vendre, 96m², Pont-l'Abbé

Description

Appartement 5 pièces 96 m² Dans un environnement calme et recherché, à seulement 2 minutes des commerces, découvrez ce bel appartement lumineux de 96 m² situé au 1er étage d'une résidence entièrement rénovée en 2025 (ravalement, cache-moineaux, porte d'entrée sécurisée et automatisée avec accès par badge et interphone). L'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, de quatre chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau récente avec Wc suspendu, douche à l'italienne, sèche-serviettes et lave-mains, ainsi que d'une salle de bains rénovée. Un grand placard central, très pratique, intègre également le ballon d'eau chaude et des espaces de rangement supplémentaires. La pièce de vie spacieuse et conviviale s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas (grand bar avec tabourets). Baignée de lumière, elle donne accès à un balcon exposé sud, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé tout au long de la journée. L'appartement dispose également de deux places de parking privatives ainsi que de l'accès à un local à vélos commun. La situation est particulièrement privilégiée : commerces de proximité accessibles à pied, écoles, collèges et services à quelques minutes seulement. Pont-L'abbé offre un cadre de vie très recherché, entre dynamisme et douceur de vivre, avec un marché réputé, une vie locale animée toute l'année et toutes les commodités du quotidien. La mer et les plages du Pays Bigouden sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo, permettant de profiter facilement du littoral et des activités nautiques. Le réseau de bus facilite également les déplacements vers les communes voisines. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement rénové et agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au [Coordonnées masquées] ou visitez notre site internet [Url masquée pour votre sécurité] . Estimation gratuite sous 48H. Carte pro. Cpi 027 329 Surface : 96 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 55 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :