Maison à vendre, 110m², Rochetaillée-sur-Saône

Description

À vendre – Rochetaillée-sur-Saône (1138 Quai Pierre Dupont) Maison à rénover entièrement offrant un fort potentiel d'aménagement, située sur un terrain d'environ 1 200 m² avec vue sur la Saône. Composition actuelle : • Maison d'environ 50 m² sur • Sous-sol d'environ 38 m² • Dépendance d'environ 16 m² + appentis de 12 m2 Plusieurs possibilités s'offrent à vous : • Déclaration préalable déjà acceptée pour un projet de maison d'environ 110 m² habitables avec garage de 38 m², en reliant la maison existante à la dépendance. • Possibilité d'agrandissement jusqu'à 240 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme). • Conservation de la configuration actuelle avec rénovation complète. ⚠️ Gros travaux de rénovation à prévoir. La maison est restée inoccupée plusieurs années, mais la structure est saine. Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les transports en commun, les commerces, les écoles et les principaux services à proximité immédiate, tout en offrant un cadre de vie agréable avec une vue sur la Saône. Les + : • Terrain d'environ 1 200 m² • Déclaration préalable déjà obtenue pour un projet d'agrandissement • Possibilité d'extension jusqu'à 240 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme) • Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités • Fort potentiel d'aménagement • Vue sur la Saône • Pas de frais d'agence Prix : 288 000 € Agences s'abstenir, sauf dans le cadre d'un mandat de recherche pour un acquéreur.