Maison à vendre, 145m², Bordeaux

Description

Bordeaux-Caudéran - Située dans un quartier très prisé de Caudéran, cette propriété non mitoyenne, bénéficiant d’un calme absolu et d’une exposition plein sud, a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020. Elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et familial, baigné de lumière grâce à la présence de nombreuses baies vitrées. D’une surface habitable de 145 m², le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un vaste espace de vie agrémenté d’une cheminée et de larges ouvertures sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte, une suite parentale climatisée avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un espace bureau avec chambre en mezzanine et salle d’eau privative. L’étage se compose de deux chambres supplémentaires climatisées et d’une salle de bains. Une dépendance de 30 m² complète l’ensemble. Le jardin, d’une superficie d’environ 200 m² et exposé plein sud, est particulièrement agréable et calme. Il dispose d’une belle piscine chauffée (3x6), au sel et équipée d’un régulateur de pH. Enfin, la propriété comprend un garage de 15 m², ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle avant, avec prise électrique. Les lignes de bus (12, 3 et G) desservant le centre-ville et la gare Saint-Jean, en passant à proximité des écoles Tivoli, Assomption, Grand Lebrun, Saint-André et Camille Jullian, se situent à 400 mètres de la maison. Plusieurs commerces sont également accessibles à proximité.