Maison à vendre, 129m², Heudreville-sur-Eure

Description

Maison Normande de Charme - 129 m² - Découvrez cette magnifique maison Normande de 129 m² habitables, construite en 1900. Située sur un terrain de 1950 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 41 m² avec sa cheminé, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, équipée et fonctionnelle, donne accès à une terrasse de 10 m², idéale pour des déjeuners en plein air. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une salle de bains et un Wc séparé. Le grenier, aménageable, offre des possibilités d'extension supplémentaires. Le jardin, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix, avec des espaces verts et des arbres matures. La toiture en tuiles normandes ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. Cette maison comprend également un four à pain, une dépendance et une cave pour le rangement. Un stationnement extérieur pour 6 véhicules. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et des arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied. Des crèches sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort et praticité. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Nielsen Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° Rsac . Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • Siret 910 547 • Tva Fr 379 • Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par la Cci de Nîmes • Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 120000 euros. Honoraires inclus de 7.04% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2636.00 € et 3568.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Nideal Immobilier : Stéphanie NIELSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 952 514 750 Rcp