Maison à vendre, 250m², Arcachon

Description

L'agence Balthane Lifestyle Realty vous présente cette villa neuve de 250 m² située dans un quartier résidentiel recherché d’Arcachon, au calme absolu au fond d’une impasse. Conçue avec des prestations haut de gamme, elle offre un confort moderne et un cadre naturel privilégié. Les atouts de cette villa d’exception: - 4 suites indépendantes avec salle de bain ou salle d’eau privative, idéales pour recevoir famille et amis dans la plus grande intimité. - Séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour profiter de repas en extérieur toute l’année. - Seconde terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la canopée. - Piscine chauffée 8x4 m, entourée d’une terrasse en bois avec espace détente couvert et jacuzzi. - Boulodrome privé pour des moments conviviaux. - Grand garage fermé de plus de 60 m² complété par des stationnements privatifs. Un emplacement idéal à Arcachon: À seulement 8 minutes à vélo de la plage Pereire, 10 minutes du centre-ville d’Arcachon et du Moulleau, la villa profite d’une localisation rare: un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces et des plages les plus prisées du Bassin d’Arcachon. Une villa adaptée à tous vos projets: Résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif saisonnier haut de gamme, cette propriété répond aux attentes des acquéreurs en quête d’exclusivité et de confort. Avantage supplémentaire: Bénéficiez de frais de notaire réduits à 2,5 % sur cet achat immobilier de prestige à Arcachon. Cette annonce vous est présentée par l'agence immobilière Balthane Lifestyle Realty, située 15 avenue du Général de Gaulle - 33120 Arcachon. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 566 €. Surface loi Carrez: 250 m².