Maison à vendre, 137m², Jumièges

Description

Située au cœur du village historique de Jumièges, à quelques pas de sa célèbre abbaye et à proximité immédiate du golf de Jumièges, cette authentique maison normande du XVIIIᵉ siècle de 137 m² habitables a bénéficié d’une rénovation complète mêlant parfaitement le charme de l’ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Véritable prouesse pour une demeure ancienne, cette propriété affiche un DPE classé A, un niveau de performance énergétique exceptionnel et particulièrement rare sur ce type de bien. Derrière ses magnifiques façades à colombages entièrement restaurées, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par des matériaux nobles, des volumes lumineux et des finitions particulièrement soignées. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie salon / salle à manger mettant en valeur une superbe cheminée normande en pierre et tuilots, entièrement rénovée, véritable pièce emblématique de la maison. Dans le prolongement de la salle à manger, on retrouve une cuisine neuve équipée aux lignes sobres et élégantes, avec une baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Le salon bénéficie également d’une baie vitrée ouvrant sur une autre partie de la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace buanderie avec pompe à chaleur, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu’une belle salle de bain familiale comprenant douche et baignoire. Une magnifique suite parentale vient completer l’étage avec salle de bain privative et dressing en bois sur mesure. Édifiée sur un terrain d’environ 700 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d’une agréable terrasse et d’un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et transports. Un grand abri de jardin vient compléter l’ensemble. ✨ Prestations & rénovation : • Colombages entièrement restaurés • Pompe à chaleur en aérothermie dernière génération • Excellent confort thermique — DPE A • GES A • Menuiseries aluminium neuves • Cuisine neuve équipée haut de gamme • Parquet neuf • Isolation, électricité et finitions entièrement refaites • Terrasse exposée plein sud • Aucun travaux à prévoir ? Emplacement privilégié : • À quelques minutes à pied de l’abbaye de Jumièges • À proximité du golf de Jumièges • Environnement recherché entre patrimoine et nature • Proche des commodités et transports • Accès rapide vers Rouen et l’axe Paris / Normandie Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de maisons de caractère recherchant un bien clé en main, chargé d’histoire et entièrement rénové avec goût. N’accepte pas les démarches d’agences.