Appartement à vendre, 80m², Allonzier-la-Caille

Description

PAP - Au cœur d'une résidence calme et sécurisée de 1998, découvrez cet agréable appartement T4 de 80,12 m² situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur). Il offre une localisation idéale, à proximité des commerces, écoles, et à seulement 3 minutes de l'accès autoroute A41. Idéal frontaliers : Genève à 30 min / Annecy à 15 min. L’appartement se compose d’une entrée avec placard desservant le lumineux séjour de 22 m² donnant sur le balcon de 6 m² sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les montagnes, d’une cuisine récente entièrement équipée de 10 m² avec ouverture sur séjour, parfait pour la praticité et la convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses dont 2 avec placards, d’une SDB et WC séparé.. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 505 € par an et intègrent un comptage individuel pour le chauffage et l'eau chaude, garantissant une maîtrise précise de votre consommation. Une cave privative en sous sol de 6 m² complète ce bien qui offre un espace de rangement appréciable. Stationnement aisé au sein du parking collectif de la copropriété. Un garage est également disponible à la vente en supplément au prix de 30 000 €. Vente entre particuliers (agences s’abstenir)