Maison à vendre, 179m², Ruelle-sur-Touvre

Description

Prix : 248 000 € | Surface : 179 m² | Terrain : 1036 m² Nous mettons en vente notre maison des années 70, avec un agrandissement en 1995, située dans un quartier très calme (impasse) de Ruelle-sur-Touvre. Elle offre de très beaux volumes et beaucoup de clarté. Au rez-de-chaussée : C'est le gros point fort de la maison ! Vous profitez d'une grande surface de 100 m² totalement ouverte et non cloisonnée, aménagée en plusieurs espaces de vie : cuisine, salon, salle à manger, salle de musique et une grande véranda. Cet espace est très lumineux grâce à de grandes surfaces vitrées. Pour le confort, le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol et d'une cheminée avec un insert double foyer. Pour plus de praticité, ce niveau dispose également d'une grande buanderie/cellier de 14,80 m² et d'une salle d'eau (comprenant les WC). À l'étage : L'espace nuit est composé de 5 vraies chambres, avec de nombreux placards et espaces de rangement. Ce niveau dispose aussi d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant. Les extérieurs et annexes : La maison se trouve sur un beau terrain arboré de 1036 m², avec une terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours. Pour le rangement, le stockage ou le bricolage, la maison est très bien équipée : vous disposerez d'une grande cave de 29 m², d'un appentis de 23 m² ainsi que d'un cabanon de 7,50 m². Côté technique : • Fenêtres double vitrage partout. • Chaudière au gaz récente (2020). • DPE : D | GES : D • Taxe foncière : 2261 € Vente de particulier à particulier uniquement. Agences immobilières et professionnels, merci de vous abstenir. N'hésitez pas à me pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.