Maison à vendre, 130m², Le Mesnil

Description

Maison 5 pièces 130 m² Nouveaute La Bonne Adresse ! Bienvenue à Le Mesnil, petite commune au calme de la campagne et à seulement 5 minutes de Portbail et 9 minutes de Barneville-Carteret ! Projetez-vous dans cette jolie maison en pierres à rénover intégralement et actuellement composée de : Rdc : - Une entrée desservant les espaces. - Un salon/séjour d'environ 29m2 avec cheminée ouverte. - Un second séjour d'environ 17,5m2 avec un poêle à bois et de la pierre apparente. - Une cuisine dans la largeur, d'environ 12,5m2. - Une grande salle de douche avec Wc, pour une surface de 23m2. A l'étage : - Deux belles chambres de 15 et 17m2 sur une première partie. - Une mezzanine d'environ 15m2 au dessus du second séjour. Sur les extérieurs : - Joli jardin sur l'avant de la maison, séparé par la route. - Autre jardin sur le côté de la maison, idéal pour une partie stationnement. - 3 belles dépendances de 17, 27 et 55m2, parfaites pour du stockage ou des projets d'aménagements. Projet rénovation au fort potentiel ! Pour plus d'informations, contactez-nous ! Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 451 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 833 € et 5 185 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G