Maison à vendre, 117m², Saint-Pierre-des-Echaubrognes

Description

À vendre – Maison de plain-pied sans vis-à-vis – 117 m² – Saint-Pierre-des-Échaubrognes Située au cœur de la commune de Saint-Pierre-des-Échaubrognes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et entièrement préservé, grâce à son terrain clos de 1 143 m² entouré de murs en pierre, garantissant zéro vis-à-vis. D'une superficie de 117 m² habitables, elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'une salle d'eau refaite récemment, d'une arrière-cuisine et d'une lingerie, offrant un agencement pratique et confortable. À l'extérieur, vous profitez d'un garage non attenant pouvant accueillir deux voitures. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en Pvc double vitrage ainsi que d'une chaudière à granulés récente, assurant une excellente performance énergétique et un chauffage économique. Un bien rare au centre de la commune, idéal pour une famille souhaitant allier proximité des services, intimité et vie de plain-pied. À visiter rapidement ! Référence : Gb2472 Proposé à la vente à 199 500 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien, soit 190 000 euros net vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique du 04 novembre 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 euros et 2 560 euros Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous nous sommes à votre disposition. Bénédicte Gaboriau et Léonie Coudrin à votre écoute.