Maison à vendre, 111m², Le Bourget-du-Lac

Description

Maison familiale de charme avec vue sur le lac du Bourget – Potentiel 3 ou 4 chambres. Une maison lumineuse de 111 m² habitable (148m2 au sol) sur un terrain de 2000 m², offrant une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes depuis le séjour et la terrasse. - Surface habitable : 111 m² - Terrain : 2000 m² (jardin, espace extérieur) - Un double séjour baigné de lumière orienté Sud/Est, donnant directement sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur le lac. - Cuisine : Une cuisine indépendante. - 2 chambres - 1 salle de bains + Wc séparé - 1 studio indépendant avec salle d'eau et Wc (idéal pour invités ou bureau) - Garage - Atouts majeurs : - Vue lac depuis la terrasse, sans vis-à-vis - Potentiel d'aménagement : possibilité de transformer l'espace en 3 ou 4 chambres selon vos besoins - Cadre paisible et nature préservée Cette maison pleine de charme dispose d'un très beau potentiel d'évolution. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de la personnaliser entièrement et de créer le coup de cœur qui correspond parfaitement à votre style de vie. Une propriété rare alliant espace, lumière et vue imprenable sur le lac et les montagnes, parfaite pour une famille ou un projet de vie au calme. À visiter sans tarder ! 474 000€ honoraires inclus. Honoraires : 9 000€ à la charge de l'acquéreur. Soit 465 000€ honoraires exclus et 2% d'honoraires Ttc Autres informations : Consommations énergétiques : F Émissions de gaz à effet de serre : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fondée et dirigée par Camille Reynaud, l'agence immobilière Camille Sas vous propose un accompagnement sur-mesure pour donner vie à tous vos projets : Vente, Achat et Home Staging. Profitez d'un service haut de gamme et de conseils d'experts au juste prix, avec des honoraires réduits à 2 % (à la charge de l'acquéreur). Contact : Camille Sas | Rcs : | Carte professionnelle : Cpi 021 647