Appartement à vendre, 27m², L'Isle-sur-la-Sorgue

Description

Suite parentale meublée 27 m² · L’Isle sur la Sorgue (84800) Saisissez une opportunité rare d’investir dans une résidence de tourisme idéalement située au cœur d’une destination provençale très recherchée. Avec le statut LMNP sous bail commercial, vous profitez d’un investissement 100 % serein, sans aucune gestion, et de revenus garantis chaque année. ? Un cadre exceptionnel Au sein du Domaine de la Petite Isle, la résidence offre un environnement calme, verdoyant, en bordure de la Sorgue, tout en restant à quelques minutes du centre ville, des commerces et des célèbres marchés. Un emplacement premium qui assure une attractivité durable. ? Le logement • Suite parentale de 26,8 m² • Rdc avec mobilier de jardin • Place de parking incluse • Salle de douche avec WC indépendant ? Vos revenus locatifs • Loyer annuel garanti : 4 959 € • Charges annuelles : 130 € • Taxe foncière : 349 € • Bail commercial : 9 ans • Exploitant : SOWELL, leader du marché • Occupation personnelle : non autorisée (investissement pur) ? Les avantages • Loyers garantis, que le bien soit occupé ou non • Revenus nets d’impôts grâce au statut LMNP • Gestion intégrale assurée par un professionnel • Investissement idéal pour se constituer des revenus réguliers et sécurisés • Résidence prisée, forte attractivité touristique