Appartement à louer, 55m², Villeurbanne

Description

Particulier loue très bel appartement ancien T2 avec du cachet de 55 m2 meublé avec goût à Villeurbanne à proximité immédiate de Lyon 6ème quartier Charmettes (250 m). Situé au premier étage dans petite copropriété typique, avec cour intérieure et abris à vélo, très lumineux et traversant, en très bon état (rénovation en 2022), belles prestations (volets roulants électriques, meubles sur mesure), cheminée, nombreux rangements. Une entrée avec toilettes séparés, une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bain avec lave-linge + une cave saine. Chauffage individuel au gaz. A proximité immédiate des transports en commun (ligne A station République et nombreux bus dont C3) et des commerces. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 18,10 €/m². Loyer mensuel : 995€. Provision mensuelle sur charges locatives : 55€ (eau, copropriété, ordures ménagères) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (1990€) Agences ou tout professionnel de l'immobilier s'abstenir, sérieuses références exigées, idéal personne seule ou couple. Visites possibles sur RDV et après étude du dossier la semaine du 10 août ou début septembre. Disponible en septembre 2026.