Maison à vendre, 127m², Saint-Jean-de-Sixt

Description

À seulement quelques pas du centre de Saint-Jean-de-Sixt, je propose à la vente ce chalet récent construit en 2022, offrant 140 m² de surface totale, dont 127 m² habitables. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du village à pied tout en bénéficiant d’un environnement calme, d’une exposition plein sud et d’une agréable vue sur les montagnes. Le chalet s’organise sur trois niveaux. Au niveau principal, l’entrée dispose d’un placard et d’un WC indépendant. Elle ouvre sur une belle pièce de vie avec salon-séjour cathédrale, poêle à bois et cuisine aménagée et équipée ouverte. Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, la pièce donne directement accès à un grand balcon exposé Sud / Sud-Ouest. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et peut être aménagée selon les besoins : bureau, espace détente ou couchage d’appoint. Au rez-de-jardin, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une seconde salle d’eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Un sauna complète cet étage et apporte un véritable espace bien-être à la maison. À l’extérieur, le chalet bénéficie d’un jardin paysagé, de plusieurs stationnements privatifs ainsi que d’un espace de rangement pour les skis et les vélos. La création d’un carport est également possible. Construit récemment avec des matériaux de qualité, le chalet dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par le poêle à bois, permettant un excellent confort en toute saison. L’emplacement est particulièrement pratique : centre du village accessible à pied, navettes à proximité et stations de La Clusaz et du Grand-Bornand à environ 5 minutes. Annecy se trouve à environ 30 minutes et Genève et son aéroport international à environ 50 minutes. Le chalet convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, avec l’avantage de pouvoir profiter des Aravis toute l’année sans dépendre systématiquement de la voiture. Vente directe par propriétaire.