Maison à vendre, 120m², Saint-Gély-du-Fesc

Description

Nous avons les clés ! Venez visiter cette belle villa cossue construite en 1997, offrant 120 m² habitables. Une belle entrée s'ouvre sur un séjour cathédrale lumineux, et sur une cuisine indépendante avec cellier attenant, donnant accès à un grand garage de 35 m². La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Belles prestations : chauffage central au gaz, climatisation réversible, menuiseries PVC, moustiquaires et volets roulants électriques centralisés. D.P.E : C L'ensemble est niché sur un jardin clos et arboré de 720 m² avec piscine traditionnelle de forme libre. Mandat n° 1335 au prix de 468 000 dont 4,5 % d'honoraires d'agence, soit 450 000 net vendeur. Contactez vite Sophie SICARD (RSAC 325 154 045) pour une visite ? Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 euros et 2280.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ASPECT IMMOBILIER : Rachel LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788452472