Appartement à louer, 52m², Alfortville

Description

À la recherche d'un cadre de vie agréable, lumineux et idéalement situé aux portes de Paris ? Laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces meublé de 52 m², situé au 3e étage d'un immeuble de charme des années 1930. Le Logement : Confort & Agencement Optimisé Pensé pour votre confort au quotidien, l'appartement est prêt à vous accueillir : Espace de vie : Un agréable séjour / salle à manger lumineux. Espace nuit : Deux chambres indépendantes, parfaites pour un couple, une jeune famille ou du télétravail. Cuisine : Cuisine équipée meublée. Sanitaires : Salle d'eau et WC séparés. Rangements : Un débarras et un placard intégré pour maximiser votre espace. Annexes : Deux caves privatives au sous-sol, idéales pour le stockage. Connectivité : Éligible à la Fibre Optique (prise déjà installée) pour un accès Internet très haut débit. Un Emplacement Stratégique (Alfortville - Rue Maréchal de Lattre de Tassigny) Profitez d'une localisation dynamique au cœur d'une ville prisée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la capitale : Transports à proximité : RER D (Gare de Maisons-Alfort - Alfortville ou Vert de Maisons) : Accès rapide à Paris Gare de Lyon en quelques minutes seulement ! Lignes de Bus au pied de l'immeuble pour rejoindre facilement le Métro 8 (École Vétérinaire de Maisons-Alfort / Créteil). Proximité des grands axes routiers (A86, A4). Écoles et Établissements : Écoles maternelles, élémentaires et collèges accessibles en quelques minutes à pied. Proche des grandes écoles et universités du secteur (ex: École Nationale Vétérinaire). Vie de quartier & Commodités : Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques) accessibles à pied. Marché d'Alfortville, restaurants et bords de Seine pour vos balades du week-end. Provisions sur charges : 70 euros / mois (comprenant l'eau courante, la TEOM et les charges locatives de copropriété) Loyer Charges Comprises (CC) : 1 450 euros / mois Dépôt de garantie : 2 760 euros (soit 2 mois de loyer HC) Énergie : Chauffage individuel électrique | DPE : Classé F (358) / GES : Classé C (14) Disponibilité : Dès le 3 Août 2026 Ce bien correspond à votre projet ? Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et déposer votre dossier.