Appartement à vendre, 63m², Nancy

Description

À vendre, appartement T3 de 63 m² situé dans la résidence De Valois, dans le secteur de la Croix de Bourgogne à Nancy. L’appartement se trouve au 5e et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d’un salon-séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un couloir avec placard. Une grande place de parking privative située à l’intérieur de la résidence est également vendue avec l’appartement. L’appartement vient de bénéficier de plusieurs travaux importants en septembre 2026. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage neuf et les radiateurs ont également été changés. La copropriété a également réalisé une isolation thermique par l’extérieur (ITE) ainsi que les combles perdues sur l’ensemble du bâtiment en septembre 2026. Ces travaux permettent d’améliorer l’isolation et le confort de l’immeuble. Des travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir dans l’appartement. Il faudra notamment prévoir une mise en peinture complète, la pose d’une nouvelle cuisine ainsi que la rénovation de la salle de bain. L’appartement reste actuellement fonctionnel, mais ces travaux permettront de le moderniser et de l’aménager entièrement selon les goûts du futur propriétaire. Le fait d’être au dernier étage apporte également plus de calme, sans voisin au-dessus. Un appartement qui offre une bonne base pour créer un intérieur à son goût, avec plusieurs travaux importants déjà réalisés au niveau des fenêtres, des radiateurs et de la copropriété. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à me : Yoann CARDOT 07.56. 37.95. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1080 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 63.79 m².