Appartement à vendre, 89m², Collonges-au-Mont-d'Or

Description

Implantée au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or, cette résidence profite d'un emplacement rare et privilégié, à proximité immédiate des équipements municipaux et des structures dédiées aux familles, tels que la crèche, l'école et la médiathèque. Le quartier, à dominante pavillonnaire, offre un environnement calme et résidentiel, tout en permettant de rejoindre facilement les commerces de proximité et de nombreux espaces verts accessibles à pied, notamment les berges de la Saône et les parcs environnants. Les déplacements sont facilités grâce à un arrêt de bus situé à quelques minutes, reliant directement les gares de Perrache et de Vaise, ainsi que le métro D. Votre appartement : – Type : T4 – 2ᵉ étage – Surface habitable : 89,47 m² – Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse – Terrasse de 9,15 m², idéale pour vos repas ou moments de détente – 3 chambres confortables – Salle de bain avec baignoire – WC séparé – Buanderie pratique – 1 garage – 1 place de parking Confort et cadre de vie : – Résidence à taille humaine, intégrée dans un environnement verdoyant – Volumes généreux et agencement fonctionnel – Prestations répondant aux dernières normes énergétiques, pour un confort optimal et des consommations maîtrisées Pourquoi choisir ce bien ? – Adresse recherchée au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or – Quartier calme, familial et proche de toutes les commodités – Appartement T4 fonctionnel et moderne, avec terrasse, buanderie, garage et parking – Opportunité à saisir, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial Profitez d'un cadre de vie lumineux et confortable, et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 003 291 - Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.304121