Maison à vendre, 112m², Causse-et-Diège

Description

Située entre Villeneuve et Figeac, à seulement 1 km de la D922, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement privilégié en pleine campagne. L'accès se fait de par un chemin communal qui ne dessert aucune autre propriété. Pas de voisins, pas de vis-à-vis. Un petit havre de paix à quelques minutes des premiers bassins d'emploi. De gros travaux de rénovation ont été réalisé en 2011 développant une surface habitable d'env. 112 m2 répartis comme suit : - au rez-de-chaussée : un séjour de 37 m2 avec insert à bois, une cuisine équipée de 12 m2 avec accès sur la terasse extérieure exposée plein Sud, un bureau de 7 m2, uune chambre parentale de 14 m2 avec douche et lavabo ainsi qu'un wc - à l'étage : deux chambres mansardées de 9.60 m2 et 13 m2 ainsi qu'une salle de bain de 8.50 m2 avec wc En supplément, une pièce de 7 m2 a été aménagée sous la terrasse pouvant faire office de quatrième chambre. Plancher hourdis. Isolation des murs et sous-toiture. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (remplacée en 2022). Menuiseries double vitrage. Dpe B. Assainissement individuel de type phytoépuration. Deux caves de 25 m2 et 47 m2, un garage/atelier de 20 m2 et un abri de jardin viennent compléter le lot. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5740 m2 (dont la majeure partie est classée en agriculture biologique). Présence d'une source souterraine. Maison confortable et fonctionnelle, de plain-pied. Idéale pour une résidence principale.