Appartement à louer, 65m², Montpellier

Description

De particuliers à particuliers uniquement - Agence s'abstenir. T3 très lumineux avec grande terrasse Quartier Montcalm, 34070 Montpellier – à 1mn à pied Tramway L5, station Chamberte Les roses – à 20 mn à pied de l’écusson Surface : 65 m² + terrasse 33 m² Stationnement en sous-sol : grand box de 17 m² (non fermé) Étage : 3ᵉ avec ascenseur Disponible à partir du : dimanche 6 septembre 2026 Description du logement : Bel appartement situé dans une résidence calme et sécurisée - Résidence récente (livrée février 2024) T3 ensoleillé, double exposition sud-est / sud-ouest situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Le bien se compose de : • Une cuisine équipée ouverte sur séjour (four, four à micro-ondes, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, mobiliers de cuisine) • Une pièce de vie spacieuse (salon/cuisine de 28,52m²) avec deux baies vitrées ouvrant sur la terrasse • Deux chambres dont une avec rangements intégrés donnant chacune sur la terrasse • Une salle de bain avec double vasque, toilettes séparées • Une terrasse de 33 m² exposée sud-est & sud-ouest, avec point d’eau et jardinières • Un grand box de 17 m² non fermé en sous-sol avec accès sécurisé • Fibre optique connexion disponible, prises RJ45 dans chaque pièce et prise TV dans salon et chambre principale • Chauffage : individuel (convecteurs électriques) • Brasseurs d’air : dans le salon et les chambres • Eau chaude collective avec compteur individuel • Diagnostic de Performance Energétique : classe A - Réglementation RT 2012 • Local à vélos Conditions de location : • Loyers avec charges comprises : 1 167,72 € / mois, décomposés comme suit ◦ Loyers : 950,72 € /mois (appartement) et 100 € / mois (box ouvert) ◦ Charges locatives : 117 € (incluant les charges générales et d’entretiens, les consommations individuelles d’eau froide et d’eau chaude ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, ce montant est régularisé une fois par an selon les charges effectivement réalisées) • Dépôt de garantie : deux mois de loyers soit 2 101,42 (1 050,71 € x 2) • Type de bail : logement non meublé (résidence principale), bail d'habitation