Maison à louer, 111m², Cholet

Description

Cholet Val De Moine - Particulier Loue Maison non meublée (Maison de 2017) 3 chambres sur parquet avec placards, cuisine aménagée, salon/séjour, double-vitrage et volets roulants électriques. 2 Salles de Bains - 111m2 hab 15m2 garage. Chauffage Gaz de ville Jardin clos - 2 Terrasses. Location éligible dispositif Pinel – Rt 2012 (plafonds de revenus maximum à respecter : Sur avis fiscal 2025 (revenus 2024) – Prendre le revenu fiscal de référence). Par exemple couple avec 2 enfants 62 510 euros, couple sans enfants 43 056 euros de revenus maximum . Rdc : Cuisine équipée d’un évier + four + plaque + hotte. Emplacement lave-vaisselle, micro-ondes, frigo. Salon / Séjour de 40 m2. Chambre au Rdc ( 13m2) avec salle de bain (baignoire). Lingerie avec évier ( 6 m2 ). Wc séparés. Etage : 2 Chambres ( 13 et 15 m2) Salle de bain avec douche italienne – Wc séparés Garage fermé ( à l’avant de la parcelle, non continu de l’habitation ) avec ouverture électrique. Place de stationnement extérieur. Classe énergie A et Ges B Proche parc du menhir, Ribou, commerces, arrêt de bus. Quartier calme, maison agréable et lumineuse. Disponible au 01 Mai 2026 – loyer : 1050 euros / mois hors charges + taxe ordures ménagères Entretien annuel de la chaudière à la charge du propriétaire. Dossier complet demandé avec envoi par mail + présentation des originaux : Contrat de travail, pièce justificative d'identité, justificatif de domicile (quittance Edf par exemple) Avis d'imposition N-1 et N-2, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, caution d'un membre de la famille demandé / ou garantie visale suivant éligibilité. Particulier à particulier, pas de frais d’agence. Premier contact par mail en indiquant vos nom / prénom / date de naissance / situation familiale / situation professionnelle / revenus / garants.