Maison à vendre, 260m², Saint-Philibert

Description

À Saint-Philibert, dans un environnement calme et préservé, à moins d'un kilomètre de la cale de mise à l'eau et du port à sec, et à proximité des plages accessibles à pied ou à vélo, MOCQUARD Immobilier vous propose en exclusivité un projet de propriété d'envergure, implanté sur un terrain de 4 024 m². Ce projet architectural prévoit la réalisation d'une maison contemporaine d'au moins 250 m² habitables, aux lignes élégantes et aux volumes généreux. La maison s'organise autour de beaux espaces de vie, comprenant notamment un vaste salon, une cuisine, un séjour ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine. Un garage d'environ 40 m², une terrasse de plus de 56 m², un préau et un toit-terrasse viennent compléter cet ensemble. Le terrain se compose de 854 m² en zone constructible et de 3 170 m² en zone naturelle, offrant un cadre verdoyant et préservé. Le projet bénéficie d'un permis de construire obtenu et purgé de tout recours, élaboré par Construction DORSO. Une estimation a été établie pour la consttuction de la maison, au prix d'environ 900 000€. Pour ceux qui souhaitent concrétiser ce projet dans son intégralité, une enveloppe globale de 1 700 000€ comprenant l'acquisition du terrain et la réalisation de la maison. Un démarrage des travaux est envisageable sous trois mois. Prix du terrain avec permis de construire : 892 500 € honoraires d'agence inclus (850 000 € net vendeur). Toutefois, l'acquéreur a la liberté de choisir son constructeur. Une propriété aux volumes remarquables, dans un environnement privilégié, offrant l'opportunité de réaliser un projet de vie à quelques minutes du littoral. Annonce du terrain à retrouver sur :