Appartement à vendre, 130m², Neuilly-sur-Seine

Description

L’agence MAXIME DESPÈRES vous propose cet appartement familial de 130,47 m² Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, sécurisé, avec gardien, ascenseur et parties communes récemment rénovées. Ce bien traversant et tourné vers les jardins bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, exposé Sud-Ouest, ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau avec WC, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. (Possibilité de 4e chambre) Une cave en sous-sol complète ce bien. Deux places de parking en sous-sol disponibles en sus. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles (Saussaye, Maurois, Pasteur) et des transports en commun (bus 82, 163, 164, métro ligne 3). 1 336 500 € honoraires exclus - Honoraires de 1 %TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 109 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 280 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) - Classe énergie 227 kWh/m². an (D) - Classe climat 50 kg CO2/m². an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1 637 € 2 215 €.