Maison à vendre, 150m², Oppède

Description

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, au pied du massif du Luberon, un authentique mas datant des années 1600 à réhabiliter entièrement. Ce bâtiment de caractère offre environ 150 m² habitables et plus de 200 m² de surface utile, avec cour interieur d'envrion 80m2, le tout implanté sur un terrain d’environ 600 m², avec possibilité d’acquérir environ 1 hectare supplémentaire. AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ Située sur la commune d’Oppède, cette propriété séduit par son atmosphère hors du temps et son cachet préservé. À seulement quelques minutes des plus beaux villages du Luberon, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des épiceries et des restaurants, tout en offrant un accès direct aux chemins de randonnée du Luberon. LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ Édifiée en U, la maison s’organise harmonieusement autour d’une élégante cour intérieure d’environ 80 m², véritable cœur battant de la demeure et principal espace de détente. Cet espace intimiste, accessible dès l’entrée, est agrémenté d’un bassin qui apporte fraîcheur et caractère à l’ensemble. Toutes les pièces du rez-de-jardin s’ouvrent naturellement sur cette cour, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur et offrant un cadre de vie convivial, protégé des regards. En complément, quelques espaces extérieurs autour du mas permettent d’envisager des aménagements paysagers discrets, venant enrichir le potentiel de la propriété sans altérer son esprit authentique. LES INTERIEURS DE LA PROPRIÉTÉ La bâtisse a conservé tout son charme d’antan, mais nécessite aujourd’hui une rénovation complète afin de retrouver une seconde vie. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée principale desservant un salon avec cheminée, une cuisine, un espace buanderie, un WC et une salle de bain, l’ensemble des pièces étant orienté vers la cour intérieure. Une véranda donne directement sur cette cour, tandis qu’un atelier complète l’ensemble en offrant un beau volume supplémentaire à réaménager selon vos projets. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables complétées par une mezzanine. Ce niveau dispose également de deux superbes pièces d'environ 20 et 28 m² restant à aménager. Un escalier extérieur mène directement au premier étage, permettant d'envisager un accès indépendant selon la configuration souhaitée. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation totale, que ce soit pour une demeure familiale ou un investissement locatif de prestige au cœur du Luberon. LES PRESTATIONS DE LA PROPRIÉTÉ Menuiseries bois Système de chauffage bois uniquement Fosse septique Raccordement Eau et Électricité ADSL Authenticité du XVIIème siècle Cour interieur 80m2 ACCÈS À proximité du centre d'Oppede, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport international Marseille Provence. PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige – +33 (0)4