Maison à vendre, 107m², Castelnau-d'Estrétefonds

Description

A VENDRE - Villa contemporaine à Castelnau-d'Estrétefonds, située à 4 km de Bouloc et Fronton. Construite en 2001, elle offre 107 m2 habitables, sur un terrain clos de 1552 m2 avec portail automatique. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte de 60 m2, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Largement ouverte sur l'extérieur par ses fenêtres et sa grande baies vitrée offre une belle vue et un accès direct au jardin et à la piscine. Une terrasse de100 m2 entoure la piscine et prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Un terrain de pétanque agrémente le jardin. Un garage fermé avec accès direct à la maison complète le tout. Un bien lumineux, bien pensé, idéal pour une vie familiale confortable, au calme et proche des commodités. - 3mns Bouloc centre ville - 7mns Autoroute A62 - 8mns Gare de Castelnau D'estretefonds - 30mns Aéroport et Toulouse centre ville DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1639 euros et 2217 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix du bien 345000 euros honoraires agence inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MOURET Isabelle, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOURET Isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 462697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse - .