Appartement à vendre, 66m², Mandelieu-la-Napoule

Description

Dans une résidence très recherchée au coeur du quartier rénové de Capitou (Commerces, école, bus, etc.), 3 pièces de 66 m² traversant Nord/Sud au dernier étage avec vue dégagée, très calme. La résidence dispose d'une très grande piscine, d'un gardien assermenté et de nombreux espaces verts et de détente. L'appartement en très bon état comprend une entrée avec grand placard, un séjour donnant sur une terrasse de 12 m² avec vue dégagée et plongeante sur la piscine, une cuisine séparée (par une cloison pouvant être abattue pour faire une grande pièce de vie), un couloir avec placards menant aux toilettes séparées, à la salle de bains (baignée de lumière par un vélum, privilège du dernier étage) et aux deux chambres qui donnent sur la colline sans aucun vis à vis. Pas de gaz, le chauffage est électrique (radiateurs à inertie) ainsi que l'eau chaude (ballon neuf). Une climatisation peut être installée. Il dispose d'une place de stationnement et d'une cave en sous-sol, ainsi que d'une très grande cave supplémentaire située dans le bâtiment où se trouve la loge du gardien. Les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition sur demande. L'appartement est en très bon état (il était occupé jusqu'à fin juin 2026) et ne nécessite pas de travaux, sauf à l'aménager aux goûts de ses futurs acquéreurs. Vendu en direct par le propriétaire, agence s'abstenir, merci.