Maison à vendre, 136m², Pringy

Description

Au cœur du centre ancien de Pringy, dans une petite rue calme, maison de caractère en pierre d’environ 136 m², avec trois chambres, dressing, extérieur, cave et stationnement. Dès l’entrée, le salon cathédrale donne le ton : murs en pierre, poutres apparentes, poêle à bois et belle hauteur sous toiture créent une pièce chaleureuse et pleine de caractère. Le salon se prolonge vers la salle à manger puis la cuisine. Les pièces de vie sont largement tournées vers l’extérieur, avec plusieurs ouvertures donnant directement sur la terrasse et la cour-jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et des WC indépendants. À l’étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et un dressing. À l’extérieur, la cour-jardin, intime et agréable, offre un espace facile à entretenir pour profiter des beaux jours. Deux véhicules peuvent être stationnés en enfilade à l’intérieur de la propriété, avec au fond un carport ouvert pouvant servir de stationnement couvert ou d’espace abrité. Une place privative supplémentaire est également disponible devant la maison. La maison dispose par ailleurs d’une cave. La maison est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux pour s’y installer. Enfin, son environnement familial et paisible est particulièrement agréable au quotidien : l’école et le parc de Pringy sont accessibles en environ 2 minutes à pied par les petites rues du centre ancien, tout en restant à proximité des commerces et des transports. Un cadre qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité. DPE : E – 272 kWhEP/m²/an GES : 46 kgCO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 785 € et 3 769 € par an. Audit énergétique et dossier de diagnostics réalisés en septembre 2026.