Maison à vendre, 163m², Pruillé-l'Eguillé

Description

Longère 6 pièces 163 m² Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle longère parfaitement entretenue vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Implantée sur un agréable terrain, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec son espace attenant pouvant accueillir un dressing ou un bureau, une salle d'eau avec Wc, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour convivial. Un poêle à bois vient réchauffer l'atmosphère et apporter tout le charme des soirées d'hiver. À l'étage, une mezzanine distribue une lingerie, une salle de bain avec douche, un Wc indépendant et trois chambres spacieuses, peu mansardées, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. À l'extérieur, un garage-grange de grande capacité complète l'ensemble, idéal pour le stationnement ou le stockage. Un local technique avec cuve à fuel ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations. Un bien de caractère, prêt à accueillir votre projet de vie dans un cadre naturel privilégié. Esnault Florian Rsac Le Mans Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 167 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).