Maison à vendre, 92m², Montreuil

Description

Maison à rénover secteur Parc des Guilants - 500m à pied du métro L'agence Imop vous propose à la vente cette maison individuelle lumineuse idéalement située à Montreuil, à seulement 500 mètres à pied des métros Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil (ligne 9) et à proximité immédiate de l'agréable Parc des Guilands, des commerces et écoles. Cette maison de 91,89 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Elle dispose également de combles et de pièces annexes portant la surface totale à 177,27 m² et élevée sur sous-sol, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. Les plans et les surfaces de chaque pièce sont disponibles sur demande. La maison comprend également un garage ainsi qu'une cour / petit jardin sur le côté. La maison bénéficie également d'une cheminée et d'une chaudière au gaz. Le logement est actuellement classé F au DPE. Un audit énergétique est en cours. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Vérifiez votre capacité de financement avant toute visite. Contactez Aurélie au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements. Référence annonce : Consommation énergétique : 406 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 89 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F