Appartement à louer, 22m², Enghien-les-Bains

Description

Nous proposons à la location ce joli et lumineux studio de 22m2, entièrement refait à neuf et confortablement meublé et équipé. Il est au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 4 studios et de 2 commerces en Rdc, situé dans l'hypercentre de la station thermale d'Enghien-les-Bains. Vous êtes à deux pas de toutes les commodités : boulangerie, supermarché, boucherie, traiteur, fleuriste, pharmacie, cinéma…et à 5 minutes à pied du lac et de la gare (Gare du nord à 15mn - Ligne H). L'appartement dispose d'une entrée, d'une salle d'eau avec Wc, d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce à vivre. Il comporte deux fenêtres en double-vitrage et de radiateurs électriques (à inertie fluide avec thermostat). Le studio est aménagé avec tout le confort recherché : Lavante-séchante, plaque à induction, hotte, four à micro-ondes, Tv, fer à repasser et de nombreux rangements. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous accueillir. Pour cela, nous vous remercions de créer votre dossier locataire en suivant ce lien [Url masquée pour votre sécurité] Voici les justificatifs demandés : - Justificatif d'identité (Cni, passeport, …) - Justificatif de revenus – au moins 2370€ nets/mois (contrat de travail, fiches de paie, …) - Justificatif de domicile (dernières quittances de loyer, …) - Justificatif de garantie (informations relatives au garant, Visale…) Détail du loyer : • 760 € /mois réévalué à la date anniversaire du contrat • 30€/mois de charges soumises à régularisation annuelle Sont compris dans les charges : La fibre et le wifi, le ménage, l’eau et l’électricité des parties communes, la consommation d’eau privative et le ramassage quotidien des ordures ménagères. L’Électricité privative n’est pas comprise dans les charges mensuelles : un compteur Linky est installé pour vous aider à gérer au mieux vos dépenses énergétiques. Dépôt de garantie : 1520 € Durée du Bail : un an renouvelable ou 9 mois pour les étudiants (sur présentation d'une carte d'étudiant en cours de validité) A compter du Note 1 : aucune visite ne sera proposée sans dossier complet. Note 2 : annonce visible = offre à pourvoir Note 3 : communication uniquement via Leboncoin (pas de téléphone)