Maison à vendre, 94m², La Roche-sur-Yon

Description

Maison 4 pièces 94 m² Située à deux pas du centre-ville et de la gare, cette maison de plain-pied de 94 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Elle propose une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée en 2022, et des toilettes indépendantes. Ce bien se distingue par : - Un garage accompagné d'un carport - Une toiture récente et une mise aux normes du tableau électrique réalisée en 2022 Une opportunité à saisir ! Laurine Riou (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2025Ac00189 - La Roche sur Yon. Surface : 94 m² Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :