Maison à vendre, 110m², Albi

Description

ALBI quartier Cantepau- Maison familiale 110 m² - DPE , à proximité immédiate des commerces, écoles et arrêt de bus, cette maison mitoyenne de 1974, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie pratique et confortable. D'une surface d'environ 110 m² habitables, elle propose une distribution fonctionnelle : En rez-de-jardin : Une cuisine de plus de 10 m², un double séjour de 40 m², spacieux et lumineux, ouvrant directement sur le jardin, un toilette indépendant, un grand cellier, un garage avec portail motorisé. À l'étage : Trois chambres, un bureau, idéal télétravail ou chambre d'appoint, une salle d'eau, un toilette indépendant. La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort : OK DPE classé C, OK Chaudière gaz de ville, OK Climatisation réversible en rez-de-chaussée et à l'étage, OK Double vitrage intégral, OK Volets roulants électriques. Implantée sur une parcelle clôturée de 318 m², elle dispose d'un jardin agréable, d'un abri de jardin de plus de 12 m². Une maison saine, très bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer proche de toutes les commodités, bus de ville et accès rocade rapide. Plus de renseignements Honoraires de 6.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (144 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.