Maison à vendre, 290m², Eu

Description

À vendre à Eu, belle propriété d'environ 290 m² répartie sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour différents projets. Facilement accessible, le bien bénéficie de stationnement et d'une rampe d'accès PMR. Sa configuration et ses nombreux espaces permettent d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un projet professionnel ou un investissement locatif. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces lumineux et modulables, comprenant notamment un grand hall d'accueil avec bow-window, plusieurs pièces pouvant servir de bureaux ou de pièces de vie, une cuisine, une salle de consultation ainsi qu'un atelier et des espaces de rangement. La présence d'une rampe d'accès PMR et de sanitaires adaptés constitue également un véritable atout pour un usage professionnel. Un premier étage à aménager selon vos envies Le premier étage dispose de plusieurs pièces et de beaux volumes permettant d'imaginer différentes configurations : chambres, suite parentale, bureaux, salle de jeux, espace familial ou encore appartement indépendant. Un deuxième étage plein de charme Le dernier niveau, situé sous les combles, bénéficie du charme des poutres apparentes et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Il pourra notamment accueillir une suite parentale, un espace de travail, une salle de loisirs ou tout autre projet. Un bien idéal pour de nombreux projets Grâce à ses volumes, sa configuration et son emplacement, cette propriété offre de nombreuses possibilités : ? Projet familial Une grande maison avec de beaux espaces à personnaliser selon vos envies. ? Projet professionnel Idéal pour une profession libérale, un cabinet, une activité paramédicale, des bureaux, un atelier ou un espace de coworking. ? Projet d'investissement La configuration du bâtiment peut permettre d'envisager un projet de division ou de création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme en vigueur. ? Projet de colocation Les différents espaces permettent également d'étudier la création d'une colocation avec plusieurs chambres et espaces communs. Les atouts Environ 290 m² 3 niveaux Beaux volumes Bow-windows Parquet ancien Poutres apparentes Atelier Stationnement Rampe d'accès PMR Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal habitation, activité professionnelle ou investissement ? Prix : 297 000 € ? Eu (76260) Un bien atypique et polyvalent, offrant un fort potentiel pour un projet familial, professionnel ou locatif. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me