Appartement à vendre, 60m², Evry

Description

Situé au sein de la résidence récente « RESPIR », découvrez dans votre agence CENTURY 21 Évry cet agréable appartement 3 pièces de 61 m², idéalement implanté à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports accessibles à pied, avec la gare RER D à seulement 12 minutes. Au sein d'une copropriété récente, sécurisée et à taille humaine, ce bien en excellent état général saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. L'appartement se compose de : Une entrée de 5,69 m² Un WC indépendant de 1,75 m² Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée de 21,62 m² Une agréable loggia / balcon Un dégagement de 2,82 m² Une première chambre de 13,79 m² Une salle de bain de 4,55 m² Une seconde chambre de 10,59 m² Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les points forts sont nombreux : Résidence récente encore sous garantie décennale Immeuble conforme aux normes PMR Présence d'un ascenseur Pompe à chaleur air/air réversible récente et silencieuse Cuisine entièrement équipée Loggia agréable et exploitable Immeuble moderne à taille humaine Faibles consommations énergétiques Charges de copropriété maîtrisées : environ 150 €/mois Taxe foncière attractive Performance énergétique remarquable : Classe ÉNERGIE : B (indice 75) Classe CLIMAT : A (indice 5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an. Copropriété de 159 lots dont 75 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 169 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1658.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400.0 € et 590.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anderson DESRAVINES EI, agent commercial (RSAC 792920894)