Maison à vendre, 150m², Châtenois

Description

En Co-Exclusivite Bh Immobilier- Agence Denis Francoisa Chatenois, au fond d'une impasse, à proximité des écoles et des axes autoroutiers, Magnifique maison contemporaine de 2005 réalisée en demi-niveau comprenant :- au rez-de-chaussée : un entrée carrelée soignée avec son placard, un bel espace ouvert de 50 m² disposant d'une cuisine équipée, de son coin repas, ainsi qu'un chaleureux salon avec un accès direct à la terrasse et au jardin, un toilette- Au Demi-niveau supérieur : une suite parentale bénéficiant d'un dressing, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et double vasque, une pièce aménagée en lingerie pouvant faire office de bureau.- Au 1er étage : une lumineuse mezzanine avec sa grande baie, deux chambres avec placards de rangement et une salle de bains profitant d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque, toilettes indépendantes- Au demi-niveau inférieur : un garage avec porte motorisé, une buanderie et un second garage avec porte motorisé faisant en partie office d'atelier- Au sous-sol : une remise, une pièce aménagée et chauffée pouvant faire office de salle de jeux et une cave à vins aménagée.Chauffage gaz, diffusion par plancher chauffant au RDC.Le terrain de 7,84 ares parfaitement aménagé dispose d'une partie pavée pouvant accueillir 3 véhicules coté Est et un jardin d'agrément clôturé Coté Sud Ouest avec sa piscine chauffée et son pool house, belle terrasse de 30 m² en pierres naturelles avec sa pergola, un cadre idyllique pour les soirées ensoleillées...DPE : classé en D réalisé le Consommation énergétique primaire de 200 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 euros et 2890 eurosAu prix de 265 000 euros Hai (Honoraires à la charge des vendeurs)Pour plus de renseignements contactez Dominique Breau ou l'Agence Bh Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bfh Immobilier - 67, Route de Strasbourg 67600 Selestat - Membre de la Fnaim – Email : [email protected] – Site web : - – Tél. : - Rcs Colmar n° B 920 774 486 - Sarl au capital social de 4000 € - Code Ape 6831Z - Siren : 920 774 486 - N° Tva Fr – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 Paris – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de Mma Entreprise, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cedex 9