Maison à vendre, 147m², Etupes

Description

Maison à vendre 5 pièces Etupes (25) vous présente en exclusivité cette maison familiale de 147 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'Étupes, à seulement 5 minutes de Montbéliard et de l'accès A36. Un cadre idéal pour les familles recherchant espace, tranquillité, luminosité et potentiel, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Le prix de première offre possible est fixé à 150 000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Organisation de la maison : Étage principal : • Séjour de 28m² donnant sur terrasse avec possibilité de véranda • Grande cuisine de 24m² séparée avec poêle à pellet • 2 chambres de 13m² • Salle d'eau avec douche et vasque • Wc séparé 2eme étage : • 2 grandes chambres de 31 m² et 19 m², avec possibilité d'en créer une 3 -ème • Salle d'eau avec Wc Sous-sol complet environ 90 m² : • Garage de 36 m² • Buanderie avec cheminée • Local chaufferie avec douche • Cave • Piece de rangement Extérieurs • Beau terrain clos et arboré de 833 m² • Dépendance Les + qui font la différence : • Terrain plat et arboré de 8.3 ares • Sous-sol complet avec garage, buanderie et espaces de rangement • 4 chambres spacieuses • Pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse • Quartier résidentiel recherché et proche écoles, commerces et transports Un emplacement stratégique : - Écoles : maternelle & primaire à 10 min à pied, collège à 3 min, lycées à Montbéliard (5-10 min) - Commerces : boulangerie et pharmacie à pied, supermarchés et zone commerciale à moins de 7 min - Transports : bus évolitY, gare Sncf à 10 min, accès rapide A36 - Santé : médecins à proximité, Hôpital Nord Franche-Comté à 20 min - Loisirs : parc communal, associations sportives, piscine, cinéma et restaurants à Montbéliard Une maison familiale à fort potentiel, dans un cadre de vie agréable et recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Philippe Lapierre Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°853 018 711 Greffe de Belfort) [Coordonnées masquées] (réf. 591645 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 142 100 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 808 € et 6 504 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F