Maison à vendre, 108m², Bésayes

Description

À l'entrée du village de Bésayes, dans un lotissement récent sans charges, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2024 (normes Re 2020), offrant 108 m² habitables sur une parcelle de 332 m², exposée Sud / Nord. Atouts principaux : maison lumineuse, beaux volumes, matériaux de qualité, environnement calme, proche écoles et commerces. Rdc : espace vie convivial et fonctionnel, Entrée avec placard de rangement, Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse couverte de 17 m² côté cuisine et à la piscine côté séjour, cellier / buanderie de 5 m², Wc avec lave-mains. Garage carrelé et isolé de 15 m²Étage : 4 chambres avec placards muraux (3 de 11 m² et 1 de 12 m²), Salle de bain de 6 m² avec douche à l'italienne + baignoire, Wc séparé avec lave-mainsÉquipements & prestations : Climatisation réversible gainable (pompe à chaleur), Fenêtres et baies vitrées en alu double vitrage avec volets roulants électriques, Ballon thermodynamique. Assainissement tout-à-l'égoutFibre disponiblePerformance énergétique et climatique : À : 40 KWh / m² / an / A : 1 kg Co² / m² / an (fait le 15 / 12 / 2023) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 329 ¤ et 446 ¤ par an Prix de vente : 333 000 ¤ (honoraires charge vendeur) Informations légales : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »Pour toute information et / ou organiser une visite, contactez : Pascale Desany – Conseillère immobilière Safti Rsac de Romans n° ? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 333 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Pascale Desany, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Romans sous le numéro .Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )