Maison à vendre, 135m², Drefféac

Description

Maison 5 pièces 135 m² Longère en pierres, pleine de caractère, d'une surface habitable de 135 m² et située sur un terrain de 2 230 m², idéalement placée au croisement des axes Nantes/Vannes et Saint-Nazaire/Redon, offrant un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, à seulement 4 km de Pontchâteau. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de 45 m², agrémentée d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'une salle d’eau avec Wc. À l'étage, une mezzanine dessert un espace bureau, trois belles chambres, dont deux en duplex, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. A l'extérieur, un jardin de 2230 m², idéal pour des moment de détente sans vis-à-vis, avec un atelier, un abri pour le bois de chauffage et plusieurs arbres fruitiers. La maison a une borne de recharge pour une voiture électrique. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Stéphanie Vairé-Levesque, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Nazaire sous le numéro 810 755 199 Surface : 135 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations