Maison à vendre, 140m², Besse-et-Saint-Anastaise

Description

Ce magnifique chalet rénové de 140 m², pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes, est idéalement situé en plein centre de la station de Super-Besse, face aux pistes et avec une vue panoramique sur les monts du Cantal et le lac des Hermines. Un bien rare, prêt à vivre ou à louer, pour profiter de la montagne été comme hiver. ? Description du bien Surface : 140 m² Capacité : 10 à 12 couchages Rénovation en 2023 (peinture, sols, électricité, plomberie) Cuisine refaite à neuf en 2024, équipée (four, lave-vaisselle, plaque) Vendu meublé, prêt à habiter ou à exploiter immédiatement Chauffage central au fioul ? Agencement Rez-de-chaussée → Grande entrée avec casiers à ski et rangements, salle d’eau, chaufferie, une salle de bain ainsi qu'un débarras et une pièce ou se situe la chaudière et la cuve. 1Er étage → Vaste salon / salle à manger lumineux donnant sur grand balcon panoramique, → Cuisine ouverte moderne avec accès à une terrasse ensoleillée le matin, → Wc séparés. 2E étage → 3 chambres (dont une avec lit double 160 cm et balcon), → Salle de bain + Wc séparés. Dernier étage → 2 chambres supplémentaires mansardés avec 2 couchages chacune ? À noter : escalier en colimaçon étroit entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. ? Emplacement Plein centre station de Super-Besse À seulement quelques centaines de mètres à pied des pistes de ski, du Vtt et des sentiers de randonnée. Vue imprenable sur le lac des Hermines et les pistes de ski Stationnement possible devant le chalet (pas de place privative, mais accès facile ? Un investissement locatif rentable Ce chalet offre une forte rentabilité grâce à sa capacité et son emplacement exceptionnel. Tous les éléments sont donc en place pour un investissement clé en main, sans travaux à prévoir. ⚒️ Les + du bien ✅ Rénovation récente () ✅ Vue panoramique sur le lac et les pistes ✅ Centre station ✅ Chalet meublé ✅ Fort potentiel locatif ✅ Accès immédiat aux activités été/hiver