Appartement à vendre, 52m², Roanne

Description

Immeuble 4 pièces 52 m² Votre Agence ADB vous présente en exclusivité, cet immeuble composé de 2 lots, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, permettant une mise en route immédiate. L'appartement du rez de chaussée vous offre 26m2 habitables, actuellement vacant, DPE: E, GES: B. Le logement situé au 1er étage est loué meublé depuis le , générant un loyer mensuel de 384EUR + 15EUR de provisions sur charges, offrant ainsi un revenu locatif dès l'acquisition. Il vous offre une superficie de 26m2 habitables. DPE: D, GES: A. Une véritable opportunité pour développer votre patrimoine immobilier à un prix particulièrement attractif. Taxe foncière: 1050EUR. Retrouvez toutes nos offres sur [URL masquée pour votre sécurité] et sur Instagram @agenceadb42. Surface : 52 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).