Appartement à vendre, 123m², Givors

Description

Immeuble De Rapport – Loire-Sur-Rhône (69700) Spécial investisseur – rentabilité immédiate – locataires en place Ensemble immobilier composé de 2 logements indépendants, tous deux loués, sans copropriété. Composition du bien : - Logement 1 : 68 m² – 3 pièces– Dpe D - Logement 2 : 55 m² – 3 pièces – Dpe C - Surface totale : 123 m² habitables Extérieurs et annexes : - Terrasses privatives - Jardins privatifs - Caves - Parkings privatifs État du bien : Rénovation complète en 2017 : - toiture - façade - menuiseries - rénovation générale Aucun travaux à prévoir. Données locatives : - Loyers mensuels : 1 725 € - Revenus annuels : 20 700 € - Taxe foncière : 1 000 € - Locataires en place. Rentabilité : - Rentabilité brute : environ 6 % Points forts : - Aucun travaux à prévoir - Locataires déjà en place - Bonne performance énergétique (C et D) - Secteur recherché proche bassin lyonnais - Produit rare : petit immeuble de rapport avec extérieurs + stationnements Prix de vente : 339 000 € Premier contact par message. Dossier complet et photos disponibles après échange sérieux. Vente entre particuliers je ne souhaite pas être contacté par des professionnels/agence immobilière