Appartement à louer, 17m², Clermont-Ferrand

Description

Au sein d'un immeuble de caractère calme, sécurisé et disposant d'une petite cour privative dans laquelle est mis à votre disposition un rack à vélos, venez découvrir ce grand studio aménagé dans les combles de 16,5m2 habitables (41m2 au sol) situé au 3ème étage sans ascenseur. Lumineux, moderne et atypique avec sa charpente apparente et son parquet, il se compose d'une pièce de vie avec : Un espace séjour (comprenant notamment un canapé d'angle très confortable de couleur grise, d'une table basse en bois, d'un TV grand écran et d'un meuble TV) Un espace cuisine équipée (grand réfrigérateur avec bloc congélateur, plaques à induction 2 feux, lave-linge, rangements bas, ustensiles de cuisine, four à micro-ondes, grille pain, bouilloire, table avec deux chaises) Un espace chambre séparé par une bibliothèque (lit de 140 cm, matelas confortable, couette, oreillers, commode). Ainsi que d'une salle d'eau comprenant un meuble vasque avec rangements, douche 80x90cm, sèche serviettes et wc suspendus. Les + : 1) Situation : Rue de Vallières soit à 4 minutes en vélo pour rejoindre les facultés, 10 minutes à pied ou 5 minutes à vélo de la Place de Jaude, Transports et divers commerces à proximité immédiate. 2) Un appartement isolé pour maîtriser vos factures d'électricité : murs périphériques isolés, chauffage électrique basse consommation, éclairage LED, chauffe-eau électrique performant, fenêtres double vitrage) 3) Décoration & niveau d'équipements : linge de lit, étendoir, table et fer à repasser, aspirateur sans sac, .. Performance énergétique : Lettre C (234 KwH/m2/an) // Gaz à Effet de Serre : Lettre A (7 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 euros et 450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Loyer : 550 euros / mois Forfait de charges : 50 euros / mois (Eau Froide, entretien & électricité des parties communes, taxe enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1 100 euros (2 mois de loyer HC) Honoraires de location et d'état des lieux : 245 euros TTC Disponible le 25 Août 2026. Visites possibles dès à présent.