Appartement à vendre, 38m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

MORISS IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE CE BIEN RARE, IDÉALEMENT SITUÉ EN PLEIN CŒUR DE SAINT-OUEN. Situé rue d’Alembert, au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie recherché, lumineux et sans vis-à-vis, au sein d’un quartier en pleine transformation. Ce bien se compose comme suit: Une entrée desservant une salle de bains, une cuisine ouverte sur un séjour agréable et lumineux, une grande chambre, ainsi qu’un espace bureau / dressing indépendant de 5,5 m², idéal pour le télétravail ou le rangement optimisé. Grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur la Place de la République (mairie), entièrement rénovée en 2024, ainsi que sur la Place Jean-Jaurès, dont la rénovation sera finalisée fin 2025. La rue d’Alembert, récemment piétonnisée et apaisée, apporte un véritable confort de vie au quotidien. Immeuble de 1955, composé de 5 étages, ravalé en 2017, au sein d’une copropriété saine de 14 lots, sans procédure en cours. Emplacement central et très recherché: – Métros lignes 13 et 14 à moins d’une minute à pied – Nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate – Parking souterrain de la patinoire à quelques pas Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial, dans un secteur à très fort potentiel. À VISITER TRÈS RAPIDEMENT – BIEN RARE SUR LE SECTEUR. APPARTEMENT 2 PIÈCES / SAINT-OUEN / ULTRA CENTRAL / METRO 13 / METRO 14 / LUMINEUX / EXPOSITION SUD / SANS VIS-A-VIS / CŒUR DE VILLE / INVESTISSEMENT / COUP DE CŒUR / RUE PIÉTONNE / BIEN RARE.