Maison à vendre, 126m², Tréméven

Description

Exclusivité Agence. Sur la commune de Tréméven et à proximité immédiate de Quimperlé, cette maison néo-bretonne des années 1970 profite d’un emplacement permettant un accès rapide aux commerces, écoles, services, ainsi qu’à la voie express RN165. Elle développe environ 126 m² habitables et propose une organisation simple et efficace, adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’un salon-séjour avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.Le sous-sol complet offre un garage, une chaufferie et des espaces de rangement, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1600 m², laissant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur selon les besoins. Une maison fonctionnelle, avec une base saine et un potentiel d’évolution, à proximité de Quimperlé et des principaux axes. Locataire en place jusqu’en Novembre 2027 ! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Quentin NAOUR – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 161Référence : 6465 Prix : 224 700 € FAI Prix net vendeur : 210 000 € Situation : Tréméven Code postal : 29300 Surface du terrain : 1614m² Surface habitable : 126m² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Non Assainissement : Fosse septique Conforme État du bien : A rafraîchir Étiquette DPE : C Consommation kWh/m2/an : 140 Consommation minimum : 1240 € Année de référence : 1er Janvier 2026 Piscine : Non Dépendances : Non Travaux à prévoir : Oui Nbre de pièces : 6 Nbre de chambres : 5 Surface du séjour : 27m² Type de chauffage : Pompe à Chaleur Mode de chauffage : Radiateurs Type de cuisine : Aménagé Année de construction : 1970 Taxe foncière : nc Syndic : Non Charges de copropriété : Non Honoraires : 7 % Étiquette GES : A Émissions CO2/m2/an : 5 Consommation maximum : 1750 € Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer