Maison à vendre, 148m², Bourbourg

Description

Iad France - Catherine Mouray vous propose : LONGÈRE RÉNOVÉE – 148 m² – PLUS DE 8 700 m² – DÉPENDANCES, PÂTURE & DPE B À Bourbourg, découvrez cette longère entièrement rénovée , offrant près de 148 m² habitables et implantée sur une propriété de plus de 8 700 m² comprenant pâture, verger, dépendances, garages et vaste auvent de stockage. Une propriété qui se distingue par l'association assez rare d'une maison confortable et immédiatement habitable , d'une excellente performance énergétique et de nombreux espaces annexes. UNE MAISON CHALEUREUSE ET SOIGNÉE Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie communicants, lumineux et conviviaux. La pièce de vie bénéficie de volumes généreux et d'une agréable ouverture sur la campagne. Salon et salle à manger composent un espace familial chaleureux, tandis que la cuisine aménagée et équipée, prolongée par son coin repas, profite d'une large ouverture sur la cour. La maison permet également d'envisager une vie de plain-pied , grâce à un espace déjà aménagé disposant notamment d'un point cuisine et pouvant répondre à différents besoins : chambre, suite, espace pour un adolescent ou accueil de la famille. À l'étage, trois chambres ainsi qu'un espace bureau / dressing complètent l'ensemble. PLUS DE 8 700 m² ET DE NOMBREUSES DÉPENDANCES C'est aussi à l'extérieur que cette propriété révèle sa singularité. Vous disposerez notamment de : plus de 8 700 m² de terrain, une pâture, un verger, un vaste auvent de stockage permettant notamment d'abriter du matériel ou des véhicules de grand gabarit, garages, ateliers, plusieurs dépendances, de nombreux espaces extérieurs offrant différentes possibilités d'usage. Un ensemble particulièrement intéressant pour qui recherche de l'espace, du stockage, des bâtiments annexes ou simplement une propriété permettant de concilier habitation et vie au grand air. UNE LONGÈRE RÉNOVÉE ET ÉCONOME EN ÉNERGIE Autre véritable atout de cette propriété : sa performance énergétique. DPE B / GES A La maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur récente et présente un excellent niveau de performance pour un bien de cette nature. Elle a été entretenue avec soin et ne nécessite pas de rénovation lourde pour être habitée. À RETENIR 148 m² habitables – plus de 8 700 m² – longère rénovée – vie de plain-pied possible – DPE B – pompe à chaleur – pâture – verger – garages – dépendances – vaste auvent de stockage. Une propriété destinée à ceux qui ne recherchent pas simplement une maison, mais de l'espace et des possibilités supplémentaires autour de leur lieu de vie . La propriété étant située en zone agricole du PLU , la faisabilité de tout projet spécifique nécessitant une autorisation d'urbanisme devra être vérifiée préalablement auprès des services compétents. + Inter-cabinet ouvert à 100 % des professionnels de l'immobilier : confrères, je coopère avec plaisir si vous accompagnez un acquéreur susceptible de correspondre à cette propriété + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )