Maison à vendre, 188m², Saint-André-d'Olérargues

Description

À seulement 10 minutes de Goudargues, la Venise Gardoise, et à 15-20 minutes de Bagnols-sur-Cèze, dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis et sans voisin direct, découvrez cette belle maison de 2013 offrant 188 m² habitables sur un terrain de 1 330 m², au calme. Elle se compose de : Magnifique pièce de vie de 68 m² avec salon, séjour, cuisine ouverte équipée d'un piano SMEG, charpente apparente et accès direct à la terrasse couverte. Actuellement 2 chambres + bureau (possibilité d'aménager facilement une 3 chambre). Grande salle de bains et WC indépendant. Au rez-de-chaussée : Suite indépendante de 40 m² avec cuisine équipée, salle de bains (baignoire + douche à l'italienne), WC, terrasse et entrée indépendante. Idéale pour une location saisonnière, un logement indépendant ou une activité professionnelle. Les plus : Garage de 40 m² avec grande hauteur permettant de stationner un camping-car. Atelier de 12 m². Deux mezzanines de stockage. Cellier / dressing. Terrain piscinable. 10 panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente du surplus). Taxe foncière : 700 . DPE : C. Les + qui font la différence : Construction 2013 Sans vis-à-vis Aucun voisin direct Très lumineux Nombreux espaces de rangement Fort potentiel locatif grâce à la suite indépendante Environnement calme et naturel Prix : 420 000 FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi rapidement Peyremorte Emmanuel EP IMMOBILIER