Appartement à vendre, 84m², Sainte-Maxime

Description

Acheter une maison type Mazet 3/4 pièces Sainte-Maxime avec Jardin et Garage, au sein d'une petite résidence calme et paisible avec piscine, appartement duplex type Mazet 3 pièces a rénover en partie et offrant un potentiel de valorisation exceptionnel, un jardin clos de 80m² à l'abris de tous regards ainsi qu'un grand garage. Il se compose: 1 pièce de vie climatisée de 33.33m² avec cheminée et coin cuisine équipée ouvrant sur le jardin à l'avant ainsi que la terrasse à l'arrière. 1 salle d'eau, 1 WC, 1 bureau ou chambre de 9m², 1 garage de 18m² avec accès direct depuis la maison. A l'étage se trouve un espace nuit à repenser, actuellement composé de 2 chambres partageant une salle de bains WC. La hauteur sous plafonds étant légèrement inférieur à 1.80m mais possibilité de récupéré de la hauteur en suivant la pente du toit, ces surfaces n'étant pas en loi CARREZ, elles sont a considérer en +! Cette maison est entièrement climatisée et équipée du double vitrage. Garage, piscine dans la résidence. A saisir rapidement! La maison se situe dans une zone inondable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 12 lots, charges annuelles: 1200 €.