Maison à vendre, 74m², Brest

Description

Maison À Vendre Maison pavillon 6 pièces – 75 m² Brest – Cavale Blanche Laissez-vous séduire par cette agréable maison située à Brest, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Avec une surface de 74,50 m² loi Carrez (environ 95 m² au sol), ce pavillon construit en 2010 se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaitement adapté à une vie de famille. Vous apprécierez son séjour spacieux et lumineux de 28 m², orienté sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, favorise des moments conviviaux en famille. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux Wc pour plus de confort au quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec production d'eau chaude via un ballon électrique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 320 m² bien entretenu, équipé de fenêtres en Pvc double vitrage et de volets roulants en Pvc. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement complètent l'ensemble. Idéalement située, la maison se trouve à proximité d'établissements scolaires tels que l'École primaire publique Le Questel et le Lycée Amiral Ronarc'h, ainsi que de lignes de tramway (arrêts Coat Tan et Vali Hir), facilitant les déplacements. Vous profiterez également d'une connexion internet Adsl et de la fibre optique. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : . Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir ce bien sans tarder ! Surface : 75 m² Date du Dpe : Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 530 € et 2 080 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus). Référence agence : 2538 Référence annonce : Zr9c-Dys-Axs Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 265 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).