Maison à vendre, 204m², Bondues

Description

À seulement 2 minutes de l'Institut La Croix Blanche, des commerces, écoles et des transports vers Lille et les gares. Située dans un environnement recherché, cette maison individuelle développe 204 m² habitables (280 m² utiles) sur une belle parcelle exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur les champs. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall cathédrale, un superbe séjour lumineux avec cheminée feu de bois, ainsi qu'un second grand espace de vie . Cet espace peut facilement être transformé en suite parentale ou en chambres supplémentaires. La maison dispose actuellement de 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, idéale pour une famille, une activité libérale ou un projet de semi plain-pied. À l'étage : 4 chambres dont 2 chambres d'enfant ou bureaux, 1 salles de bain et une salle de douche et de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, espaces indépendants…). Les extérieurs séduisent par leur grand jardin exposé Sud-Ouest et leur capacité de stationnement exceptionnelle : parking privatif pour 10 véhicules, portail électrique et espace adapté camping-car ou artisan. Les + : Secteur très recherché Vue dégagée sur les champs 6 chambres Cave saine de 30 m² Dalle béton Vide sanitaire Fort potentiel d'aménagement Idéal famille, profession libérale ou projet de rénovation Un bien rare sur le secteur offrant volumes, luminosité et nombreuses possibilités d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6570.00 euros et 8930.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immobilière de Linselles : Anne Coudon Agent commercial (Entreprise individuelle)