Appartement à vendre, 71m², Saint-Raphaël

Description

Saint-Raphaël, proche centre, Exclusivité: Particulier vend spacieux et lumineux 3 pièces contemporain de 71 m², avec terrasse sud ouest, et balcon, en étage d'une résidence sécurisée et dominante, au calme, située à 2 pas du port, de la gare, des écoles, et du centre-ville de St-Raphaël. Garage et Parking privé. Il est parfaitement entretenu, décoré avec goût, et comprend un hall d'entrée avec placard, une spacieuse partie jour de 41 m², avec un séjour-salle à manger sur terrasse de 17 m², et une belle cuisine entièrement équipée et aménagée avec balcon. Deux chambres avec placard, une salle d'eau, et un toilette indépendant avec lave-mains. La terrasse offre une vue à couper le souffle, totalement dominante sur la ville, sans aucun vis à vis, et au calme absolu. Les plus de l'appartement : - Très lumineux, - Cuisine équipée et aménagée, - Store électrique, - Volets roulants électriques avec centralisation hybride ( nouvelle génération SOMFY avec ralentisseur et télécommandables soit à distance ou centralisés ), - Baies en aluminium avec double vitrage, - Vidéophone, - Convecteurs radians et traditionnels, - Une terrasse de 17 m², équipée de panneau de verre avec résille occultant et store électrique, - Balcon de 4m² avec la cuisine. - Possibilité d'être vendu meublé. - Fibre prévue à l'été 2022.- Garage fermé de 18m² avec éclairage et prise électrique, et un parking privé dans la résidence sécurisée. Les plus de la résidence : - La résidence est sécurisée avec un portail automatique. Située à deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël, à 15 minutes à pied des plages, dans la sérénité d'une résidence fermée. Lycée, boulangerie, pharmacie, supermarché casino, et toutes les commodités à pied, tout comme le centre-ville, la gare, et les plages. Situé à 5 minutes des golfs en voiture. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 11 lots à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 115€/mois Procédures diligentées contre la co-propriété : Non Les honoraires sont à la charge du vendeur.